Prix immobilier à Andilly (95580)
Médianes calculées sur 119 ventes réelles enregistrées par la DGFiP (base DVF) entre 2021 et 2025 à Andilly, dans le Val-d'Oise. Mise à jour : juin 2026.
Évolution du prix au m² à Andilly
Médianes annuelles calculées sur les ventes d'appartements et de maisons (base DVF). Les années comptant moins de 4 ventes pour un type de bien ne sont pas affichées.
Prix selon le type de bien (2024-2025)
Appartements
| Typologie | Surface méd. | Prix médian | €/m² médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 80 m² | 336 532 € | 4 039 €/m² | 4 |
Maisons
| Typologie | Surface méd. | Prix médian | €/m² médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 4 pièces | 77 m² | 410 000 € | 5 395 €/m² | 7 |
| 5 pièces | 136 m² | 568 000 € | 3 765 €/m² | 7 |
| 6 pièces et + | 166 m² | 642 425 € | 3 411 €/m² | 9 |
Médianes calculées sur les ventes 2024-2025 ; seules les typologies comptant au moins 3 ventes sont affichées.
Dernières ventes enregistrées à Andilly
| Période | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix de vente | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| novembre 2025 | Appartement | Rue Charles De Gaulle | 64 m² | 4 | 145 000 € | 2 266 €/m² |
| octobre 2025 | Maison | Imp Du Cimetiere | 66 m² | 4 | 275 000 € | 4 167 €/m² |
| octobre 2025 | Maison | Rue Charles De Gaulle | 184 m² | 5 | 575 000 € | 3 125 €/m² |
| septembre 2025 | Appartement | Rue De L Eglise | 39 m² | 2 | 169 000 € | 4 333 €/m² |
| septembre 2025 | Maison | All De L Oree Du Bois | 102 m² | 5 | 330 000 € | 3 235 €/m² |
| septembre 2025 | Maison | Che De La Croix D'Evangile | 319 m² | 5 | 1 186 500 € | 3 719 €/m² |
| août 2025 | Appartement | Rue Aristide Briand | 110 m² | 3 | 434 000 € | 3 945 €/m² |
| juillet 2025 | Maison | Av Des Huit Arpents | 166 m² | 8 | 445 000 € | 2 681 €/m² |
| juin 2025 | Maison | All Des Poiriers | 101 m² | 4 | 581 300 € | 5 755 €/m² |
| juin 2025 | Maison | Rue Du President Paul Doumer | 77 m² | 4 | 255 000 € | 3 312 €/m² |
Ventes notariées publiées par la DGFiP dans la base DVF (licence ouverte Etalab). Dernières mutations 2025 disponibles, hors ventes multi-lots.
L'immobilier à Andilly : ce qu'il faut savoir
Perché sur les hauteurs en lisière de la forêt de Montmorency, Andilly est un village quasi exclusivement pavillonnaire. Peu de transactions chaque année : les maisons familiales y sont conservées longtemps. Le village est relié par bus aux gares d'Enghien-les-Bains et d'Ermont–Eaubonne.
Sur les cinq dernières années, 119 ventes de logements ont été enregistrées à Andilly. Le marché y est porté à 69 % par les maisons. Une maison type s'y négocie autour de 571 500 € pour une surface médiane de 118 m² ; un appartement autour de 207 100 € (57 m² en médiane).
À titre de comparaison chez les communes limitrophes, la maison médiane s'échange à 3 900 €/m² à Margency et 4 778 €/m² à Montmorency.
Questions fréquentes — immobilier à Andilly
Sur les ventes les plus récentes enregistrées dans la base DVF (2025), le prix médian s'établit à 3 945 €/m² pour un appartement et 3 749 €/m² pour une maison à Andilly.
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² (tous logements) a reculé de 3,2 % à Andilly, dans un marché francilien globalement en phase de correction depuis 2022.
15 ventes de logements ont été enregistrées à Andilly en 2025 dans la base DVF : 5 appartements et 10 maisons.
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Estimer mon bien en 2 minStatistiques calculées par WedImmo à partir de la base « Demandes de valeurs foncières » (DGFiP / Etalab, licence ouverte), ventes 2021-2025. Données indicatives ne constituant pas une expertise immobilière. Dernière mise à jour : juin 2026.