Prix immobilier à Montlignon (95680)
Médianes calculées sur 160 ventes réelles enregistrées par la DGFiP (base DVF) entre 2021 et 2025 à Montlignon, dans le Val-d'Oise. Mise à jour : juin 2026.
Évolution du prix au m² à Montlignon
Médianes annuelles calculées sur les ventes d'appartements et de maisons (base DVF). Les années comptant moins de 4 ventes pour un type de bien ne sont pas affichées.
Prix selon le type de bien (2024-2025)
Appartements
| Typologie | Surface méd. | Prix médian | €/m² médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 39 m² | 143 000 € | 3 744 €/m² | 11 |
| T3 | 62 m² | 181 700 € | 3 112 €/m² | 11 |
Maisons
| Typologie | Surface méd. | Prix médian | €/m² médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 3 pièces et - | 72 m² | 328 030 € | 5 017 €/m² | 6 |
| 4 pièces | 89 m² | 429 000 € | 4 419 €/m² | 13 |
| 5 pièces | 130 m² | 535 000 € | 4 012 €/m² | 10 |
| 6 pièces et + | 155 m² | 540 000 € | 3 857 €/m² | 11 |
Médianes calculées sur les ventes 2024-2025 ; seules les typologies comptant au moins 3 ventes sont affichées.
Dernières ventes enregistrées à Montlignon
| Période | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix de vente | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| décembre 2025 | Appartement | Rue Du Lavoir | 42 m² | 2 | 166 173 € | 3 956 €/m² |
| décembre 2025 | Appartement | Rue Du Lavoir | 63 m² | 3 | 200 000 € | 3 175 €/m² |
| décembre 2025 | Maison | All Du Moulin | 77 m² | 3 | 520 600 € | 6 761 €/m² |
| décembre 2025 | Maison | Rue De Paris | 56 m² | 3 | 257 000 € | 4 589 €/m² |
| décembre 2025 | Maison | Rue Des Rosiers | 164 m² | 5 | 660 000 € | 4 024 €/m² |
| novembre 2025 | Appartement | Rue Du Lavoir | 36 m² | 2 | 133 000 € | 3 694 €/m² |
| octobre 2025 | Maison | Rue Du Cimetiere | 155 m² | 4 | 470 000 € | 3 032 €/m² |
| octobre 2025 | Appartement | Rue De Saint Prix | 49 m² | 3 | 127 550 € | 2 603 €/m² |
| octobre 2025 | Maison | Rue De Rubelle | 140 m² | 5 | 632 000 € | 4 514 €/m² |
| septembre 2025 | Maison | Rue De Paris | 70 m² | 2 | 450 000 € | 6 429 €/m² |
Ventes notariées publiées par la DGFiP dans la base DVF (licence ouverte Etalab). Dernières mutations 2025 disponibles, hors ventes multi-lots.
L'immobilier à Montlignon : ce qu'il faut savoir
Village résidentiel en lisière de forêt, Montlignon offre un marché confidentiel dominé par les maisons. Les volumes de vente y sont faibles, signe d'un parc qui se transmet plus qu'il ne se vend. La commune est reliée par bus aux gares d'Ermont–Eaubonne et de Saint-Leu-la-Forêt.
Sur les cinq dernières années, 160 ventes de logements ont été enregistrées à Montlignon. Le marché y est porté à 71 % par les maisons. Une maison type s'y négocie autour de 469 000 € pour une surface médiane de 115 m² ; un appartement autour de 149 250 € (48 m² en médiane).
À titre de comparaison chez les communes limitrophes, la maison médiane s'échange à 4 029 €/m² à Saint-Prix et 3 749 €/m² à Andilly.
Questions fréquentes — immobilier à Montlignon
Sur les ventes les plus récentes enregistrées dans la base DVF (2025), le prix médian s'établit à 3 414 €/m² pour un appartement et 4 151 €/m² pour une maison à Montlignon.
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² (tous logements) a reculé de 1,8 % à Montlignon, dans un marché francilien globalement en phase de correction depuis 2022.
41 ventes de logements ont été enregistrées à Montlignon en 2025 dans la base DVF : 16 appartements et 25 maisons.
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Estimer mon bien en 2 minStatistiques calculées par WedImmo à partir de la base « Demandes de valeurs foncières » (DGFiP / Etalab, licence ouverte), ventes 2021-2025. Données indicatives ne constituant pas une expertise immobilière. Dernière mise à jour : juin 2026.