Prix immobilier à Sannois (95110)
Médianes calculées sur 1507 ventes réelles enregistrées par la DGFiP (base DVF) entre 2021 et 2025 à Sannois, dans le Val-d'Oise. Mise à jour : juin 2026.
Évolution du prix au m² à Sannois
Médianes annuelles calculées sur les ventes d'appartements et de maisons (base DVF). Les années comptant moins de 4 ventes pour un type de bien ne sont pas affichées.
Prix selon le type de bien (2024-2025)
Appartements
| Typologie | Surface méd. | Prix médian | €/m² médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 29 m² | 115 250 € | 3 927 €/m² | 24 |
| T2 | 46 m² | 169 000 € | 3 695 €/m² | 88 |
| T3 | 64 m² | 200 000 € | 3 127 €/m² | 106 |
| T4 et + | 80 m² | 217 100 € | 2 556 €/m² | 70 |
Maisons
| Typologie | Surface méd. | Prix médian | €/m² médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 3 pièces et - | 56 m² | 260 000 € | 4 818 €/m² | 41 |
| 4 pièces | 82 m² | 330 000 € | 4 211 €/m² | 66 |
| 5 pièces | 105 m² | 420 000 € | 4 129 €/m² | 38 |
| 6 pièces et + | 134 m² | 501 200 € | 3 837 €/m² | 27 |
Médianes calculées sur les ventes 2024-2025 ; seules les typologies comptant au moins 3 ventes sont affichées.
Dernières ventes enregistrées à Sannois
| Période | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix de vente | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| décembre 2025 | Appartement | Bd Charles De Gaulle | 63 m² | 3 | 250 000 € | 3 968 €/m² |
| décembre 2025 | Appartement | Sq Jules Ferry | 80 m² | 4 | 255 200 € | 3 190 €/m² |
| décembre 2025 | Maison | Rue Du Marechal Joffre | 110 m² | 5 | 420 000 € | 3 818 €/m² |
| décembre 2025 | Appartement | Rue Jacques Toynes | 60 m² | 3 | 167 600 € | 2 793 €/m² |
| décembre 2025 | Appartement | Rue Des Carrieres | 125 m² | 5 | 680 000 € | 5 440 €/m² |
| décembre 2025 | Appartement | Av Achille Archambault | 90 m² | 4 | 280 000 € | 3 111 €/m² |
| décembre 2025 | Maison | Rue La Croix Des Marais | 147 m² | 6 | 625 000 € | 4 252 €/m² |
| décembre 2025 | Maison | Che De La Commanderie | 50 m² | 3 | 260 000 € | 5 200 €/m² |
| décembre 2025 | Maison | Rue Du Pre Brochet | 60 m² | 4 | 261 000 € | 4 350 €/m² |
| décembre 2025 | Appartement | Rue Des Vignerons | 95 m² | 5 | 207 900 € | 2 188 €/m² |
Ventes notariées publiées par la DGFiP dans la base DVF (licence ouverte Etalab). Dernières mutations 2025 disponibles, hors ventes multi-lots.
L'immobilier à Sannois : ce qu'il faut savoir
Dominée par son moulin classé, Sannois propose un marché un peu plus accessible que le cœur de la vallée de Montmorency, avec un tissu mixte de copropriétés et de pavillons. La gare de Sannois (ligne J) rejoint Paris Saint-Lazare en une vingtaine de minutes.
Sur les cinq dernières années, 1507 ventes de logements ont été enregistrées à Sannois. Le marché y est porté à 64 % par les appartements. Une maison type s'y négocie autour de 365 000 € pour une surface médiane de 85 m² ; un appartement autour de 184 335 € (62 m² en médiane).
À titre de comparaison chez les communes limitrophes, la maison médiane s'échange à 4 257 €/m² à Ermont et 4 023 €/m² à Franconville.
Questions fréquentes — immobilier à Sannois
Sur les ventes les plus récentes enregistrées dans la base DVF (2025), le prix médian s'établit à 3 233 €/m² pour un appartement et 4 197 €/m² pour une maison à Sannois.
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² (tous logements) a reculé de 4,9 % à Sannois, dans un marché francilien globalement en phase de correction depuis 2022.
271 ventes de logements ont été enregistrées à Sannois en 2025 dans la base DVF : 165 appartements et 106 maisons.
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Estimer mon bien en 2 minStatistiques calculées par WedImmo à partir de la base « Demandes de valeurs foncières » (DGFiP / Etalab, licence ouverte), ventes 2021-2025. Données indicatives ne constituant pas une expertise immobilière. Dernière mise à jour : juin 2026.