Prix immobilier à Groslay (95410)
Médianes calculées sur 498 ventes réelles enregistrées par la DGFiP (base DVF) entre 2021 et 2025 à Groslay, dans le Val-d'Oise. Mise à jour : juin 2026.
Évolution du prix au m² à Groslay
Médianes annuelles calculées sur les ventes d'appartements et de maisons (base DVF). Les années comptant moins de 4 ventes pour un type de bien ne sont pas affichées.
Prix selon le type de bien (2024-2025)
Appartements
| Typologie | Surface méd. | Prix médian | €/m² médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 28 m² | 101 500 € | 3 384 €/m² | 8 |
| T2 | 46 m² | 152 000 € | 3 537 €/m² | 19 |
| T3 | 60 m² | 170 000 € | 2 691 €/m² | 30 |
| T4 et + | 72 m² | 210 000 € | 2 754 €/m² | 15 |
Maisons
| Typologie | Surface méd. | Prix médian | €/m² médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 3 pièces et - | 60 m² | 259 500 € | 4 422 €/m² | 22 |
| 4 pièces | 90 m² | 350 000 € | 3 889 €/m² | 25 |
| 5 pièces | 120 m² | 445 000 € | 3 865 €/m² | 23 |
| 6 pièces et + | 146 m² | 416 600 € | 2 821 €/m² | 16 |
Médianes calculées sur les ventes 2024-2025 ; seules les typologies comptant au moins 3 ventes sont affichées.
Dernières ventes enregistrées à Groslay
| Période | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix de vente | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| décembre 2025 | Maison | Rue Du Champ De L Asile | 110 m² | 4 | 387 800 € | 3 525 €/m² |
| décembre 2025 | Appartement | Pas Gallieni | 68 m² | 4 | 183 000 € | 2 691 €/m² |
| décembre 2025 | Maison | Rue Des Carrieres | 92 m² | 4 | 380 000 € | 4 130 €/m² |
| décembre 2025 | Maison | Rue Claude Warocquier | 170 m² | 8 | 432 800 € | 2 546 €/m² |
| décembre 2025 | Maison | Pas Pge Eugene Turpin | 40 m² | 3 | 114 000 € | 2 850 €/m² |
| décembre 2025 | Maison | Rue Des Carrieres | 120 m² | 5 | 320 000 € | 2 667 €/m² |
| décembre 2025 | Appartement | Rue Du General Leclerc | 63 m² | 3 | 216 000 € | 3 429 €/m² |
| décembre 2025 | Maison | Rue Du Docteur Benasson | 90 m² | 4 | 323 500 € | 3 594 €/m² |
| décembre 2025 | Maison | Rue Des Coutures | 86 m² | 3 | 425 000 € | 4 942 €/m² |
| novembre 2025 | Appartement | Rue De Montmorency | 50 m² | 2 | 197 600 € | 3 952 €/m² |
Ventes notariées publiées par la DGFiP dans la base DVF (licence ouverte Etalab). Dernières mutations 2025 disponibles, hors ventes multi-lots.
L'immobilier à Groslay : ce qu'il faut savoir
Héritière d'une longue tradition d'arboriculture, Groslay propose des prix attractifs aux portes de Montmorency et de Deuil-la-Barre, avec un marché équilibré entre maisons et petites copropriétés. La gare de Groslay (ligne H) rejoint Paris-Nord en une vingtaine de minutes.
Sur les cinq dernières années, 498 ventes de logements ont été enregistrées à Groslay. Le marché y est porté à 57 % par les maisons. Une maison type s'y négocie autour de 350 000 € pour une surface médiane de 96 m² ; un appartement autour de 169 000 € (60 m² en médiane).
À titre de comparaison chez les communes limitrophes, la maison médiane s'échange à 4 778 €/m² à Montmorency et 4 391 €/m² à Deuil-la-Barre.
Questions fréquentes — immobilier à Groslay
Sur les ventes les plus récentes enregistrées dans la base DVF (2025), le prix médian s'établit à 2 872 €/m² pour un appartement et 3 889 €/m² pour une maison à Groslay.
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² (tous logements) a reculé de 2,8 % à Groslay, dans un marché francilien globalement en phase de correction depuis 2022.
88 ventes de logements ont été enregistrées à Groslay en 2025 dans la base DVF : 39 appartements et 49 maisons.
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Estimer mon bien en 2 minStatistiques calculées par WedImmo à partir de la base « Demandes de valeurs foncières » (DGFiP / Etalab, licence ouverte), ventes 2021-2025. Données indicatives ne constituant pas une expertise immobilière. Dernière mise à jour : juin 2026.