Prix immobilier à Deuil-la-Barre (95170)
Médianes calculées sur 1501 ventes réelles enregistrées par la DGFiP (base DVF) entre 2021 et 2025 à Deuil-la-Barre, dans le Val-d'Oise. Mise à jour : juin 2026.
Évolution du prix au m² à Deuil-la-Barre
Médianes annuelles calculées sur les ventes d'appartements et de maisons (base DVF). Les années comptant moins de 4 ventes pour un type de bien ne sont pas affichées.
Prix selon le type de bien (2024-2025)
Appartements
| Typologie | Surface méd. | Prix médian | €/m² médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 26 m² | 121 113 € | 4 569 €/m² | 25 |
| T2 | 46 m² | 171 000 € | 3 750 €/m² | 92 |
| T3 | 63 m² | 213 000 € | 3 302 €/m² | 119 |
| T4 et + | 82 m² | 222 700 € | 2 906 €/m² | 75 |
Maisons
| Typologie | Surface méd. | Prix médian | €/m² médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 3 pièces et - | 59 m² | 310 000 € | 4 938 €/m² | 39 |
| 4 pièces | 82 m² | 350 000 € | 4 211 €/m² | 54 |
| 5 pièces | 106 m² | 371 500 € | 3 731 €/m² | 36 |
| 6 pièces et + | 138 m² | 544 000 € | 4 282 €/m² | 26 |
Médianes calculées sur les ventes 2024-2025 ; seules les typologies comptant au moins 3 ventes sont affichées.
Dernières ventes enregistrées à Deuil-la-Barre
| Période | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix de vente | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| décembre 2025 | Appartement | Rue Pierre De Ronsard | 50 m² | 2 | 165 000 € | 3 300 €/m² |
| décembre 2025 | Appartement | Rue Des Peres | 47 m² | 2 | 215 000 € | 4 574 €/m² |
| décembre 2025 | Appartement | Rue De La Barre | 9 m² | 1 | 29 000 € | 3 222 €/m² |
| décembre 2025 | Appartement | Rue De La Sourde | 85 m² | 5 | 252 000 € | 2 965 €/m² |
| décembre 2025 | Maison | Rue Haute | 54 m² | 2 | 315 000 € | 5 833 €/m² |
| décembre 2025 | Appartement | Rue Pasteur | 75 m² | 4 | 194 000 € | 2 587 €/m² |
| décembre 2025 | Appartement | Rue Morisset | 47 m² | 2 | 221 000 € | 4 702 €/m² |
| décembre 2025 | Appartement | Rue Soeur Azelie | 46 m² | 2 | 131 000 € | 2 848 €/m² |
| décembre 2025 | Maison | Av Baudoin | 110 m² | 5 | 485 000 € | 4 409 €/m² |
| décembre 2025 | Appartement | Rue Anatole France | 75 m² | 2 | 174 900 € | 2 332 €/m² |
Ventes notariées publiées par la DGFiP dans la base DVF (licence ouverte Etalab). Dernières mutations 2025 disponibles, hors ventes multi-lots.
L'immobilier à Deuil-la-Barre : ce qu'il faut savoir
Résidentielle et familiale, Deuil-la-Barre s'étend des bords du lac d'Enghien aux coteaux de Montmorency. Les maisons y portent le marché, avec un écart de prix marqué par rapport aux appartements. Deux gares de la ligne H (Deuil–Montmagny et La Barre–Ormesson) desservent la commune.
Sur les cinq dernières années, 1501 ventes de logements ont été enregistrées à Deuil-la-Barre. Le marché y est porté à 63 % par les appartements. Une maison type s'y négocie autour de 370 000 € pour une surface médiane de 88 m² ; un appartement autour de 192 000 € (61 m² en médiane).
À titre de comparaison chez les communes limitrophes, la maison médiane s'échange à 5 812 €/m² à Enghien-les-Bains et 4 778 €/m² à Montmorency.
Questions fréquentes — immobilier à Deuil-la-Barre
Sur les ventes les plus récentes enregistrées dans la base DVF (2025), le prix médian s'établit à 3 419 €/m² pour un appartement et 4 391 €/m² pour une maison à Deuil-la-Barre.
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² (tous logements) a reculé de 6,1 % à Deuil-la-Barre, dans un marché francilien globalement en phase de correction depuis 2022.
255 ventes de logements ont été enregistrées à Deuil-la-Barre en 2025 dans la base DVF : 175 appartements et 80 maisons.
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Estimer mon bien en 2 minStatistiques calculées par WedImmo à partir de la base « Demandes de valeurs foncières » (DGFiP / Etalab, licence ouverte), ventes 2021-2025. Données indicatives ne constituant pas une expertise immobilière. Dernière mise à jour : juin 2026.