Prix immobilier à Bouffémont (95570)
Médianes calculées sur 297 ventes réelles enregistrées par la DGFiP (base DVF) entre 2021 et 2025 à Bouffémont, dans le Val-d'Oise. Mise à jour : juin 2026.
Évolution du prix au m² à Bouffémont
Médianes annuelles calculées sur les ventes d'appartements et de maisons (base DVF). Les années comptant moins de 4 ventes pour un type de bien ne sont pas affichées.
Prix selon le type de bien (2024-2025)
Appartements
| Typologie | Surface méd. | Prix médian | €/m² médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 44 m² | 175 745 € | 3 994 €/m² | 8 |
| T3 | 60 m² | 202 000 € | 3 447 €/m² | 10 |
| T4 et + | 79 m² | 192 450 € | 2 288 €/m² | 4 |
Maisons
| Typologie | Surface méd. | Prix médian | €/m² médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 3 pièces et - | 55 m² | 240 000 € | 3 605 €/m² | 9 |
| 4 pièces | 79 m² | 264 100 € | 3 219 €/m² | 26 |
| 5 pièces | 96 m² | 293 000 € | 3 000 €/m² | 33 |
| 6 pièces et + | 138 m² | 424 000 € | 3 253 €/m² | 21 |
Médianes calculées sur les ventes 2024-2025 ; seules les typologies comptant au moins 3 ventes sont affichées.
Dernières ventes enregistrées à Bouffémont
| Période | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix de vente | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| décembre 2025 | Maison | Rue Berthelot | 96 m² | 4 | 320 000 € | 3 333 €/m² |
| décembre 2025 | Maison | All Des Myosotis | 112 m² | 6 | 385 000 € | 3 438 €/m² |
| décembre 2025 | Maison | Rue Des Tanneurs | 98 m² | 5 | 331 000 € | 3 378 €/m² |
| décembre 2025 | Maison | Rue Des Forgerons | 138 m² | 7 | 392 200 € | 2 842 €/m² |
| décembre 2025 | Appartement | All Jean Bonal | 44 m² | 2 | 196 220 € | 4 460 €/m² |
| décembre 2025 | Maison | All Des Liserons | 160 m² | 7 | 520 500 € | 3 253 €/m² |
| décembre 2025 | Appartement | Rue Du General Empain | 44 m² | 2 | 214 000 € | 4 864 €/m² |
| novembre 2025 | Maison | Rue Berthier | 90 m² | 5 | 277 000 € | 3 078 €/m² |
| novembre 2025 | Maison | Rue Du General Empain | 127 m² | 5 | 516 000 € | 4 063 €/m² |
| novembre 2025 | Maison | Rue Des Cordonniers | 185 m² | 7 | 390 000 € | 2 108 €/m² |
Ventes notariées publiées par la DGFiP dans la base DVF (licence ouverte Etalab). Dernières mutations 2025 disponibles, hors ventes multi-lots.
L'immobilier à Bouffémont : ce qu'il faut savoir
En lisière de la forêt de Montmorency, Bouffémont cultive une ambiance de village résidentiel. Le marché, peu volumineux, est nettement dominé par les maisons. La gare de Bouffémont–Moisselles (ligne H) relie Paris-Nord en environ 30 minutes.
Sur les cinq dernières années, 297 ventes de logements ont été enregistrées à Bouffémont. Le marché y est porté à 81 % par les maisons. Une maison type s'y négocie autour de 300 000 € pour une surface médiane de 94 m² ; un appartement autour de 189 000 € (62 m² en médiane).
À titre de comparaison chez les communes limitrophes, la maison médiane s'échange à 3 548 €/m² à Domont et 3 689 €/m² à Ézanville.
Questions fréquentes — immobilier à Bouffémont
Sur les ventes les plus récentes enregistrées dans la base DVF (2025), le prix médian s'établit à 3 456 €/m² pour un appartement et 3 091 €/m² pour une maison à Bouffémont.
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² (tous logements) a reculé de 3,0 % à Bouffémont, dans un marché francilien globalement en phase de correction depuis 2022.
62 ventes de logements ont été enregistrées à Bouffémont en 2025 dans la base DVF : 14 appartements et 48 maisons.
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Estimer mon bien en 2 minStatistiques calculées par WedImmo à partir de la base « Demandes de valeurs foncières » (DGFiP / Etalab, licence ouverte), ventes 2021-2025. Données indicatives ne constituant pas une expertise immobilière. Dernière mise à jour : juin 2026.